MaPrimeRénov' parcours par geste : la prime pour la rénovation énergétique

MaPrimeRénov' : qu’est-ce que c’est ?

Lancée le 1^er janvier 2020, MaPrimeRénov' remplace le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah) « Habiter mieux agilité » et «Habiter mieux sérénité».

C'est une aide publique accessible à tous les propriétaires et à toutes les copropriétés de logements, construites depuis au moins 15 ans en métropole. Elle concerne les logements occupés à titre de résidence principale (par le propriétaire lui-même ou par un locataire) et sert à aider à financer des travaux pour améliorer la performance énergétique d'un logement.

L’aide MaPrimeRénov’ déclinée en trois volets :

1. MaPrimeRénov’ parcours par geste désigne l’aide principale pour réaliser un ou plusieurs travaux d’isolation, changer son système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire décarboné. C’est l’aide qui est présentée dans cet article.
2. MaPrimeRénov’ rénovation d'ampleur, pour les travaux d’ampleur permettant un gain de deux classes énergétiques au minimum. Consultez notre article dédié pour en savoir plus.
3. MaPrimeRénov’ rénovation en copropriété, pour la rénovation des parties communes en copropriété et pour les travaux d’intérêt collectif en parties privatives. Consultez notre article dédié.

Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ parcours par geste ?

Cette aide est accessible aux :

• propriétaires occupants,
• propriétaires bailleurs,
• usufruitiers,
• titulaires (occupants et bailleurs) d’un droit réel conférant l’usage du bien,
• preneurs (occupants et bailleurs) d’un bail emphytéotique ou d’un bail à construction,
• propriétaires en indivision, si l’ensemble des propriétaires indivisaires ont signé l’attestation sur l’honneur qui désigne le demandeur pour porter les travaux au nom de l’indivision.

En revanche, les nus-propriétaires et les personnes morales (par exemple les SCI) ne sont pas éligibles.

Vous pouvez également déposer une demande de prime si vous êtes en cours d'acquisition d'un logement. Pour cela, vous devez avoir un compromis de vente. Pour percevoir la prime, vous devrez fournir un justificatif de propriété.

Quelles sont les conditions pour bénéficier de cette aide ?

Conditions de revenus

L’aide MaPrimeRénov’ parcours par geste vous est accordée sous conditions de revenus, son montant dépend de votre catégorie de revenus.

Vos revenus et ceux de l'ensemble des personnes qui composent votre ménage sont pris en compte, même si vous avez des avis d’imposition distincts.

Les revenus retenus sont les revenus fiscaux de référence de l'année N-1 (soit ceux de 2024 pour les demandes faites en 2025).

source : service-public.fr

Fournir un diagnostic de performance énergétique (DPE)

L'obligation de fournir un diagnostic de performance énergétique (DPE) est levée pour les demandes d'aides MaprimeRénov parcours par geste en France métropolitaine jusqu’au 31 décembre 2025.

À partir du 1^er janvier 2026, il sera obligatoire de faire réaliser un diagnostic de performance énergétique (DPE) ou un audit énergétique de votre logement avant de réaliser les travaux.

L'obligation de fournir un DPE ou un audit énergétique avant de réaliser les travaux ne concerne pas les logements situés en outre-mer.

Choisir un professionnel conventionné RGE

Pour bénéficier de l’aide, il est également obligatoire de recourir à un professionnel conventionné reconnu garant environnemental (RGE) pour réaliser vos travaux.

Retrouvez la liste des professionnels conventionnés

Notez que le raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid et la protection des parois vitrées ou opaques contre le rayonnement solaire en outre-mer sont exonérés de l’obligation de recourir à un professionnel RGE.

Une demande de subvention préalable aux travaux

L’éligibilité à la prime est conditionnée à un dépôt du dossier de demande de subvention avant le démarrage des travaux.

Pour ce faire vous devez créer un compte sur le site internet MaPrimeRénov' pour faire votre demande de prime.

Votre demande doit obligatoirement être accompagnée de certains justificatifs. Vérifiez la liste des documents à joindre avant de vous lancer dans la création de votre compte.

Quels sont les logements éligibles ?

Afin de bénéficier de l’aide MaPrimeRénov' parcours par geste, votre logement doit être :

• occupé en tant que résidence principale (le vôtre ou celui que vous louez) au moins huit mois par an. L’engagement d’occupation doit être fourni dans un délai d’un an à compter de la date de demande de paiement du solde,
• construit depuis au moins 15 ans en métropole ou deux ans en Outre-mer. Cette durée est réduite à deux ans en cas d’installation d’un nouvel équipement de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire en remplacement d’une chaudière au fioul - avec dépose de cuve à fioul.

Si vous êtes propriétaire bailleur

Vous devez, en plus des conditions précédemment citées, vous engager à louer votre bien en tant que résidence principale pendant une durée de six ans et dans un délai d’un an suivant la date de demande de paiement du solde de la prime. Si vous ne respectez pas cet engagement, vous devez rembourser une partie de l’aide versée pour chaque année non louée.

Vous devez vous engager à informer votre locataire que des travaux financés par MaPrimeRénov' Parcours par geste ont été réalisés.

Si vous envisagez de réévaluer le montant du loyer, vous devez vous engager à :

• déduire le montant de MaPrimeRénov' Parcours par geste du montant des travaux d'amélioration ou de mise en conformité justifiant cette réévaluation,
• en informer votre locataire.

Quels sont les travaux concernés ?

Sous réserve de recourir à un professionnel RGE pour les réaliser, les travaux suivants sont éligibles à l’aide MaPrimeRénov’ :

Chauffage et eau chaude sanitaire   

• chaudière à alimentation automatique fonctionnant au bois ou autres biomasses
• chaudière à alimentation manuelle fonctionnant au bois ou autres biomasses
• équipement de chauffage ou de fourniture d'eau chaude sanitaire indépendant fonctionnant au bois ou autres biomasses
• équipement de production de chauffage fonctionnant à l’énergie solaire thermique
• équipement de fourniture d'eau chaude sanitaire fonctionnant à l’énergie solaire thermique
• équipement de chauffage ou de fourniture d'eau chaude sanitaire fonctionnant avec des capteurs solaires hybrides thermiques et électriques à circulation de liquide
• pompe à chaleur géothermique ou solarothermique et échangeur de chaleur souterrain associé
• pompe à chaleur air/eau
• pompe à chaleur dédiée à la production d’eau chaude sanitaire
• équipement de raccordement ou droits et frais de raccordement pour leur seule part représentative du coût de l'acquisition et de la pose de ces mêmes équipements, à un réseau de chaleur ou de froid, alimenté majoritairement par des énergies renouvelables ou de récupération
• dépose d’une cuve à fioul

Isolation thermique

• isolation thermique des parois vitrées, à la condition que les matériaux installés viennent en remplacement de parois en simple vitrage
• isolation des murs en façade ou pignon
• isolation des rampants de toiture et plafonds de combles
• isolation des toitures terrasse
• équipement ou matériaux de protection des parois vitrées ou opaques contre les rayonnements solaires (uniquement en outre-mer)•    Sur-toitures ventilées (uniquement en outre-mer)
• bardages ventilés (uniquement en outre-mer)

Ventilation

• système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux autoréglable ou hygroréglable

Autres travaux

• réalisation d'un audit énergétique (hors obligation réglementaire)

Quel est le montant de l’aide ?

Le montant de MaPrimeRénov' Parcours par geste diffère selon vos ressources, le type d’opération réalisée, et selon que le logement est situé en métropole ou en outre-mer. Voici quelques exemples :

Chauffage et eau chaude sanitaire   

Pour les travaux concernant le chauffage et l’eau chaude sanitaire, une aide forfaitaire vous sera accordée, en fonction de la nature précise des travaux à effectuer et de vos revenus.

• pour les ménages aux revenus très modestes : l’aide forfaitaire est comprise entre 1 200 € et 18 000 € en fonction des travaux à effectuer.
• pour les ménages aux revenus modestes : l’aide forfaitaire est comprise entre    750 €€ et 18 000 € en fonction des travaux à effectuer.
• pour les ménages aux revenus intermédiaires : l’aide forfaitaire est comprise entre 400 € et 18 000 € en fonction des travaux à effectuer.

Isolation thermique

• pour les ménages aux revenus très modestes : l’aide est de 100 € par équipement dans la limite de 1 000 € par équipement
• pour les ménages aux revenus modestes : l’aide est de 80 € par équipement dans la limite de 1 000 € par équipement.
• pour les ménages aux revenus intermédiaires : l’aide est de 40 € par équipement dans la limite de 1 000 €

Pour en savoir plus sur les montants des primes, consultez le tableau annexe de l'arrêté pour avoir tous les montants.

Comment solliciter l’aide MaPrimeRénov’ parcours par geste ?

1. La première étape consiste à prendre un rendez-vous avec un conseiller dans un Espace Conseil France Rénov’ proche de chez vous afin de vous renseigner sur l’aide adéquate à votre situation.
2. Vous choisissez ensuite votre professionnel RGE en comparant les devis proposés par plusieurs professionnels contactés.
3. Vous constituez votre dossier et le créez sur le site maprime-renov.gouv.fr  en déposant votre demande. Vous devez fournir, lors de ce dépôt, les pièces et informations suivantes : état civil et date de naissance des membres du foyer, votre dernier avis d’impôt sur les revenus, votre adresse e-mail, le devis du professionnel RGE choisi et le montant des autres aides et subventions que vous percevez pour ces travaux (la démarche de création de compte ne peut être accomplie que par le particulier demandant la prime).
4. Une fois l’accord de l’Agence nationale de l’habitation (Anah) reçu, vous pouvez effectuer les travaux prévus avec le professionnel sélectionné. Il vous revient de veiller à ce que les travaux soient conformes aux normes et au devis.
5. Une fois les travaux terminés, vous devez déposer votre facture dans votre espace en ligne et demander le versement de la prime.
6. La subvention vous est versée en une fois par virement bancaire.