Ma Prime Logement Décent : tout sur cette aide dédiée aux travaux d’ampleur

Qu'est-ce que Ma Prime Logement Décent ?

Ma Prime Logement Décent est une aide permettant de financer des travaux lourds afin de remettre en état un logement très dégradé voire insalubre. 

Elle vient en remplacement de deux dispositifs : Habiter sain et Habiter serein, qui coexistaient jusqu’alors pour lutter contre l’habitat indigne.

À qui cette aide s'adresse-t-elle ?    

Ma Prime Logement Décent est destinée aux propriétaires occupants dont les revenus sont modestes ou très modestes et qui souhaitent réaliser des travaux d'ampleur dans des logements fortement dégradés et/ou indignes situés en France métropolitaine.

Quelles conditions devez-vous remplir pour en bénéficier ?

Vos ressources

Vous ne devez pas dépasser le plafond de ressources « modestes » ou « très modestes » en vigueur. 

Consultez le barème

Votre logement

• Il doit être construit depuis plus de 15 ans à la date de demande d'aide,
• vous devez y être domicilié au titre de résidence principale, et ce jusqu'à trois ans après la fin des travaux.

Votre logement doit par ailleurs :

• présenter une situation avérée de dégradation ou d’insalubrité attestée par un professionnel qualifié à l'aide d’une grille d’évaluation,
• ou être sous une procédure de police de mise en sécurité ou de traitement de l’insalubrité (par exemple : au titre du péril).

Les travaux

Les travaux de réhabilitation intègrent très fréquemment des travaux de rénovation énergétique, pour lesquels l’entreprise choisie doit être « Reconnue Garante de l’Environnement (RGE) ».

Pour un suivi tout au long des travaux de rénovation, vous devez par ailleurs être accompagné par un assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO) habilité par l'Anah.

L’octroi de l’aide est également conditionné à la réalisation d’un audit énergétique.

Quels sont les travaux éligibles ?

Pour que les travaux soient éligibles à ce dispositif, ils doivent être réalisés dans le but de résoudre une situation d'habitat indigne ou dégradé.

Il s'agit donc de travaux nécessaires à la mise en sécurité du logement, ou pour le rendre plus confortable et sain, tels que :

• travaux d'installation ou de rénovation de réseaux d'eau,
• d'électricité et de gaz, travaux d'isolation,
• renforcement des fondations,
• traitements spécifiques (saturnisme, amiante, etc.).

Les travaux éligibles peuvent relever ou non de la rénovation énergétique.

Découvrez l'ensemble des travaux éligibles

Quel est le montant de l'aide ?

Ma Prime Logement Décent prend en charge 60 à 80 % du montant total des travaux selon vos revenus et la classe énergétique atteinte, avec un plafond maximal de 70 000 euros hors taxes (HT).

Notez que l’aide accordée peut être bonifiée de 10 % si les travaux réalisés permettent à votre logement de passer d’une classe énergétique « F » ou « G » à une classe énergétique au moins égale à « D ».

Comment en bénéficier ?

Afin de préciser votre projet de rénovation, vous pouvez prendre rendez-vous avec un conseiller France Rénov'.

Aussi, pour effectuer votre demande d'aide, veillez à respecter l'ordre des trois étapes suivantes :

1. définissez votre barème en repérant le code couleur associé à votre catégorie de revenus,
2. assurez-vous que vos travaux soient éligibles et identifiez les aides auxquelles vous avez droit,
3. créez votre compte et déposez votre dossier sur la plateforme dédiée de France Rénov'.

Ressources complémentaires