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Gestionnaire immobilier

Catégories A et B

Définition synthétique

Le gestionnaire immobilier est chargé de la mise en place, du suivi et du contrôle des opérations immobilières du secteur géographique dont il a la charge.

Activités principales

  • Participation à la programmation immobilière annuelle et triennale : recensement des besoins en matière de travaux et d’investissement et chiffrage des opérations
  • Contribution, avec les différents acteurs internes et externes (services préfectoraux, responsables de la politique immobilière de l’Etat,…), à la politique immobilière de l'Etat menée au plan local : élaboration des schémas pluriannuels de stratégie immobilière départementaux, loyers budgétaires, avis domaniaux, conventions d'occupation,...
  • Suivi des opérations immobilières : établissement du planning des travaux avec les services concernés, suivi du déroulement des chantiers, participation aux réunions de chantiers avec les maitres d’œuvre et les entreprises, suivi administratif et comptables des opérations
  • Gestion du parc immobilier et suivi des opérations d’entretien courant des bâtiments : établissement du plan de prévention, mise en place et suivi des contrats d’entretien, suivi des baux
  • Participation à l’élaboration et mise à jour du document unique d’évaluation des risques professionnels et application des consignes en matière de sécurité
  • Information des acteurs chargés de l’hygiène, de la sécurité et de la prévention
Savoirs Savoir-faire Savoir-être
  • Code des marchés publics
  • Réglementation du domaine d’activité
  • Politique immobilière de l'Etat
  • Organisation, fonctionnement et missions des services
  • Cycles et processus comptables
  • Processus budgétaires
  • Normes d’hygiène et de sécurité
  • Applications informatiques métier
  • Analyser un dossier
  • Elaborer un diagnostic
  • Argumenter
  • Rédiger des cahiers des charges et des documents d’aide à la décision
  • Rigueur
  • Sens de l’organisation
  • Réactivité
  • Autonomie
  • Sens relationnel
  • Disponibilité

Conditions particulières d’exercice

  • Déplacements fréquents sur les chantiers
  • Sujétions horaires

Tendances d’évolution

Facteurs clés à moyen terme (3-5 ans) Impacts qualitatifs sur le métier
  • Mise en place d’un nouveau système d’information financière (Chorus)
  • Simplification des processus budgétaires et comptables

Proximité de compétences

  • Gestion publique
    (Domaine)
  • Logistique
    (Logistique immobilière)

 

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