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L’Etat cède gratuitement un terrain à Lyon pour créer 239 logements sociaux

Emmanuelle Cosse, Christian Eckert et Thierry Repentin ont signé à Lyon le 12 juillet 2016 la cession à titre gratuit d’un terrain appartenant à l’Etat pour permettre la création de 239 logements sociaux. Cette opération s'inscrit dans le cadre de la mobilisation de foncier public avec décote pour développer l’offre de logements sociaux et très sociaux.

 

 

 

Christian Eckert, Emmanuelle Cosse et Thierry Repentin le 12 juillet à Lyon - ©Bercy photos

 

Emmanuelle Cosse, ministre du logement et de l’habitat durable, Christian Eckert, secrétaire d’Etat chargé du budget et Thierry Repentin, délégué interministériel à la mixité sociale dans l’habitat se sont rendus à Lyon, à l’occasion de la signature de l’acte de cession par l’Etat à la métropole d’un immeuble domanial situé 108, Boulevard Yves Farge, dans le 7e arrondissement.

Pouvoir créer des logements sociaux en zone tendue

La cession permettra la construction d’une nouvelle résidence sociale sur plusieurs parcelles, dont celle cédée par l’Etat à la Métropole. Le projet prévoit la création de 239 logements (225 studios, 9 T2, 5 T3), financés en Prêt Locatif Aidé d'Intégration (PLAI), pour une surface de plancher globale de 7 489 mètres carrés.

Il s’agit de la deuxième cession de foncier public réalisée avec une décote de 100 %, après la cession du 2 rue de Bruxelles à Lille en janvier dernier. L’effort consenti, de l’ordre de 2,4 millions d'euros, est justifié par la nature du projet (100 % de logements financés en PLAI) et par la situation en zone tendue.

La mobilisation de foncier public avec décote est une politique volontariste et innovante pour développer l’offre de logements sociaux et très sociaux là où il en manque et là où la mixité sociale doit être renforcée. C’est une priorité du Gouvernement.

Le dispositif de décote prochainement renforcé par un décret

A ce jour, 39 biens de l’Etat, représentant près de 350 000 m2 de terrain, ont été cédés avec une décote en application de la loi du 18 janvier 2013. Cela correspond à un effort de l'Etat de près de 90 millions d'euros au titre de la décote. Ces emprises permettront la construction de plus de 5 000 logements, dont 3 500 sociaux.

Ce dispositif s'inscrit dans une dynamique plus large de valorisation des biens de l'Etat et de ses opérateurs pour contribuer à la construction de logements. Sur la seule année 2015, ce sont ainsi 70 adresses qui ont été cédées permettant de construire près de 9 000 logements dont 40 % sociaux.

Comme le prévoit la loi de finance initiale pour 2016, le dispositif de décote sera prochainement renforcé avec la publication d'un décret permettant d'étendre le bénéfice de la décote aux biens à réhabiliter.

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Emmanuelle Cosse et Christian Eckert lancent un programme d’action pour mobiliser le foncier en faveur du logement - 16/03/2016

 

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A Lyon - cession à titre gratuit d'un terrain de l'Etat pour construire 239 logements sociaux cc @emmacosse pic.twitter.com/G0vXP6X6Mu

— Christian ECKERT (@CECKERT56) 12 juillet 2016

 

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