3 cas pratiques pour comparer les situations avant le 1er janvier 2016 et après le 1er janvier 2016.
Situation numéro 1 :
Célibataire en région parisienne.
Revenus : 2500 euros par mois.
Souhait d'achat d'un appart neuf à 180000 euros sans apport.
Avant le premier janvier 2016 : achat impossible. Endettement trop élevé malgré un PTZ de 39000 euros.
Après le premierjanvier 2016 :
PTZ de 60000 euros
Un différé de remboursement de 5 ans.
Après le premier janvier 2016 : achat possible.
Situation numéro 2 :
Couple sans enfants à Saint-Etienne (zone B2).
Revenus : 3200 euros par mois
Souhait d'achat d'une maison neuve sans apport
Avant le premier janvier 2016 : achat impossible d'une maison de 200000 euros mais sans PTZ
Après le premier janvier 2016 :
Eligible au prêt à taux zéro.
PTZ de 61600 euros
Un différé de remboursement de cinq ans.
Après le premier janvier 2016 : achat possible d'une maison plus grande ou mieux située à 220000 euros.
Situation numéro 3 :
Couple avec deux enfants à Vierzon (zone C).
Revenus : 2000 euros par mois.
Souhait d'achat d'une maison à renover à 100000 + 50000 euros de travaux sans apport.
Avant le premier janvier 2016 : achat impossible malgré un PTZ de 27000 euros.
Après le premier janvier 2016 :
PTZ de 60000 euros.
Un différé de remboursement de 15 ans.
Après le premier janvier 2016 : achat possible